2019년 IFRS 1116호 리스 개정 이후 많은 회사에서 운용리스를 금융리스로 회계 처리하게 되었다. 운용리스와 금융리스의 차이점에 대해 간략하게 설명하자면 운용리스는 소유권이 리스 제공자에게 있는 경우로 임차료만 납부하는 경우이다. 금융리스는 자산의 소유권이 리스 이용자에게 있다고 보아 자산과 부채로 회계 처리하고 감가상각비를 인식하는 경우이다.
리스자산을 많이 소유하고 있지 않은 회사에서는 이러한 금융리스 회계처리에 대해서 접할일이 많지 않았다. 하지만 지금은 금융리스나 운용리스나 똑같이 금융리스 회계처리를 해야 한다는 점에서 많은 회사가 영향을 받는 회계처리이다. 이번 포스팅에서는 리스 이용자의 운용리스를 금융리스로 회계처리하는 방법에 대하여 작성하도록 하겠다.
리스 회계처리 필수 정보
리스 회계처리에 대해 고민하는 포인트가 차량이나 임직원의 원룸 오피스텔 임차료, 기계장치나 비품의 렌트 때문일 것이라 생각한다. 이러한 리스자산의 회계처리를 위하여는 몇 가지 필수 정보가 필요하다.
리스 회계처리를 위한 필수 정보
1. 리스 시작일
2. 리스 만기일
3. 리스료 금액(임차료)
4. 보증금 금액
5. 유효이자율(내재 이자율 or 증분 차입이자율)
6. 기타 정보(소유권 이전 약정, 염가구매 선택권 약정 등)
※ 단기 리스(1년 이하)와 소액 리스(5백만 원 이하)는 금융리스 회계처리하지 않아도 된다. 다만 리스 기간이 계속 이어질 것이 확실한 경우에는 단기 리스로 보지 않는다.
리스 회계처리 방법
이번 포스팅에서는 리스 이용자의 회계처리에 대해 다룰 예정이다. 임차료가 발생하여 리스 회계처리를 처음 도입해야 하는 법인을 위하여 작성하는 포스팅이다. 리스 회계처리는 크게 세 부분으로 나뉜다. 리스 취득 시, 매월 말, 리스 종료 시이다.
우선 실무적으로 총무팀이나 각 사업장에서 임차료를 납부하는 회계처리를 하고, 회계팀에서 리스 회계처리를 하는 경우가 있다. 그렇기 때문에 현업 담당자가 리스 계약을 체결하고 매월 리스료(임차료)를 납부하는 회계처리를 한다.
■ 현업에서 발행하는 회계전표
| 차 변 | 대 변 |
| 임차료 | 현금 |
■ 리스 취득 시 회계처리(편의상 같은 행의 차변과 대변의 값은 일치한다.)
| 차 변 | 대 변 |
| 사용권자산 | 리스부채 |
※ 사용권 자산 : 최소 리스료의 현재가치 + 무보증 잔존가치의 현재가치
- 최소 리스료란 만기일까지의 임차료의 합계라고 생각하면 편하다. 무보증 잔존가치가 0이라면 사용권 자산과 리스 부채는 동일하다.
※ 리스 부채 : Min(최소 리스료의 현재가치, 리스자산의 공정가치)
- 최소 리스료의 현재가치는 최소 리스료를 내재 이자율이나 증분 차입이자율로 할인한 값이다. 증분 차입이자율에 대하여는 다른 포스팅에서 다뤘으니 참고하자.
2022.04.21 - [회계팀 실무자 도움될 자료/재무회계] - 리스이용자의 증분차입이자율
리스이용자의 증분차입이자율
리스 금액을 산출할 때 증분차입이자율을 사용하라고 나와있다. 그런데 사실 증분차입이자율이라는게 이론적인 문구라 실무적으로 어떤 이자율을 사용할지 난감할때가 있다. 이번 포스팅에서
tony4679.tistory.com
■ 매월 말 회계처리(편의상 같은 행의 차변과 대변의 값은 일치한다.)
| 차 변 | 대 변 |
| 이자비용 | 리스부채 |
| 감가상각비 | 감가상각누계액 |
| 리스부채 | 임차료 |
이자비용 : 직전 금융리스 부채의 장부금액 x 유효이자율(내재 이자율 or 증분 차입이자율)
■ 리스 종료 시 회계처리
1. 만기일 채우고 종료
| 차 변 | 대 변 |
| 감가상각누계액 | 리스자산 |
2. 만기전 종료
| 차 변 | 대 변 |
| 감가상각누계액(잔존금액) | 리스자산 |
| 리스부채(잔존금액) | |
| 리스보증손실 |
리스 보증손실 : 반환한 리스자산의 공정가치 - 리스자산의 보증 잔존가치
- 반환한 리스자산의 공정가치가 보증 잔존가치에 미달하여 보상해준 현금은 리스 보증손실 계정으로 하여 당기손실로 인식
이렇게 리스자산의 회계처리에 대하여 알아봤습니다. 리스뿐 아니라 블로그에는 회계나 세무 업무에 도움이 되는 정보가 많으니 자주 찾아 주세요.
